问：婚前父母去世，留下房产，婚后办理房产继承，属于个人财产还是夫妻共有财产？

问：婚前父母去世，留下房产，婚后办理房产继承，属于个人财产还是夫妻共有财产？

答:婚前父母去世，留下房产，婚后实际办理房产继承，属于个人财产，不属于夫妻共有财产。

理由为：

（1）《继承法》（变为民法典）*二条【继承的开始】继承从被继承人死亡时开始。

（2）《较高人民法院婚姻法**解释（三）理解与适用》（变为民法典）：继承权作为一种财产权利，是继承人的一种法律地位，此权利因继承之开始而当然取得，无待于继承人之意思表示。

（3）江苏省高级人民法院婚姻家庭案件审理指南（2010年）（节选）

（2010年5月18日公布）

*六章　离婚财产处理

一、夫妻共同财产的认定

（三）夫妻个人财产

夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括财产的实际取得和权利的取得。因为财产权利的取得与实际财产的取得有时是同步的，而有时却是前后分开的。例如继承虽然开始，但遗产尚未分割，此间与他人结婚，婚后分得的遗产，貌似“婚姻关系存续期间所得的财产”，但实际上财产权利已在婚前取得，因此，应认定为个人财产，不能列入夫妻共同财产的范围。

（4）参考案例，（2018）京0101民初11564号：