关于房屋或其他租赁物的转租规定？

关于房屋或其他租赁物的转租规定？

答：

（1）转租须经出租人同意，否则出租人可以解除合同。

（2）转租期限（二房东的合同）**过承租人剩余租赁期限的（大房东的合同），**过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

（3）出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

（4）承租人（二房东）拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；**出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。