昌平区民事借贷纠纷律师委托 昌平区律师法律服务

合同即“平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”，但不包括婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议。除法律要求以书面形式签订的合同外，合同可以是书面的，如购房、租房合同等。”
合同作为一种法律概念，有广义与狭义之分，这里所说的合同是指受《合同法》调整的合同，具有如下法律特征：
1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示—致的协议；
2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的；
3、合同是—种民事法律行为。

合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。

合同的一般特征：
1、合同是法律行为，是设立、变更或消灭某种具体的法律的法律关系的行为，其目的在于表达设定、消灭或变更法律关系的愿望和意图。这种愿望和意图是当事人的意思表示，通过这种意思表示，当事人双方或多方产生一定的权利义务关系，但这种意思表示必须是合法的，否则，合同没有约束力，也不受国家法律的保护；
2、台同以在当事人之间产生权利义务为目的。合同当事人的协商，总是为了建立某种具体的权利义务关系，而一旦合同依法成立，这种对当事人有约束力的板利义务关系就建立起来了，任何一方当事人都必须履行自己所应履行的义务，如果不履行合同规定的义务，就是违反合同，就要承担相应的法律责任；
3、台同是当事人双方或多方相互的意思表示一致，是当事人之间的协议。主要表现为：合同的成立，必须有两方或两方以上的当事人；当事人双方或多方必须互相意思表示；当事人的意思表示必须一致。

企业在签合同时要注意什么：
1、企业在签订合同前，一定要调查和对方的基本资质(营业执照、组织机构代码证、税务登记证、行业的前置许可等)；
2、了解对方项目的基本情况，例如发改、环保、建设、规划等方面的审批情况，防止项目违法而致使项目终止；
3、了解对方企业资信情况，即对方的偿债能力。为了以后更好的履行合同，可以要求对方提供担保；
4、签订合同时，一定要注重细节，一定要请有关法律、财务和业内审核，否则出现违约情形时可能很被动。
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