昌平区施工款律师直供

工程欠款，在建筑工程中时有发生，这易给承包人造成大损失，所以很多承包人在追讨工程欠款时，都会尽可能追偿到的补偿。如果是一般的民事合同，当一方有违约行为的，是可以要求支付逾期的，有的建设单位可能因为问题，会拖欠工程款，这也是一种违约行为。要用合法手段追要工程欠款。
工程欠款纠纷如何起诉：
1、准确选择被告，选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人；
2、证据资料必须充分，有准确合理的诉讼请求；
3、提交起诉状，法院作出是否受理的决定；
4、法院受理后，进行开庭审理；
5、经过法庭辩论、法庭调解等程序后，依法作出判决。

工程欠款纠纷的7大类型：
1、发包方拖欠工程款违约纠纷：这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为发包方无力支付工程款；发包方有支付能力无故拖欠工程款；
2、关于总包、分包问题引起的工程款纠纷：这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷；
3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷：这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不承认收到;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予答复;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷；
4、建筑材料品质之争引起的工程款纠纷：这种表现纠纷主要表现为：建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影响，有时使得承包方转而采用合同外的其他建材，引起结算纠纷；
5、质保金纠纷：该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项，承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据，发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款引发了纠纷；
6、合同瑕疵引发的工程款纠纷：合同瑕疵引发的工程款纠纷主要表现为：承包人未取得企业资质或者追赶资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷；
7、包含工期延误的工程款纠纷：这类纠纷较为复杂。纠纷主要表现为发包方未能提供合格的施工进场条件、中途擅改设计、未按工程进度支付进度款、建设工程材料不能及时供应从而造成停工、窝工、恶劣天气等原因承包方要求顺延工期未经有效确认，工程竣工后在结算方面发包方要求承包方承担工期延误责任，往往使案件变得较为复杂。

怎样防范工程欠款纠纷：
1、在签订的建筑承发包合同中应明确约定工程竣工日期，工程款按进度支付的时限，以便于出现工程不能完工情形时及时行使工程**权；
2、在建筑承发包合同中还应明确约定工程竣工交付时，工程价款结算方法及结算时限，以避免因寻找审价师而拖延工程结算时间；
3、在目前的建筑行业里，一般都是先竣工，后结算，而且竣工有期，决算无日。可见，竣工后6个月的**权行使期限是对建筑企业的一个严峻的考验。对建筑企业而言，如在约定期限内不能完成结算给付工程价款或建设方有意拖延时日的话，一定要及时采取诉讼等法律措施，避免因**过时限而丧失**受偿权；
4、法律讲究证据，谁掌握证据，谁就拥有主动权。建筑企业在行使**权的过程中，一定要留意各种证据的收集和保存，特别要注意对发包方的任何承诺均要求其签字(盖章)认可，以免口说无凭。

解决工程欠款纠纷的方法：先应双方协商，协商不成的通过诉讼活仲裁解决：
1、对逾期付款及时主张权利或保存证据；
2、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收；
3、合理合法顺延公司促使工程款支付；
4、工程应当做好约定确保合法化；
5、处理好工程的审计报告价格与合同价格矛盾。
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