合同是以双方当事人互相对立合致的意思表示所构成的,其中包括要约及承诺两个基本的意思表示。要约是表意人所发出,欲得到相对人承诺而发生一定私法上效力的意思表示。承诺则是针对要约所为的肯定答复,承诺的内容必须和该要约的内容完全一致,否则即为新要约而非承诺。应与要约区分的是要约之引诱,其并非意思表示,而是观念通知,为准法律行为之一种,不生要约拘束力。
合同是双方当事人基于意思表示合致而成立的法律行为,为私法自治的主要表现。一般而言,合同是指私法上的法律行为,可分为债权合同(例如买卖)、物权合同(例如所有权移转登记)及身份合同(例如结婚)等,不过在公法上也可能存在合同关系。在民法上,狭义的合同(即债权合同)为债之发生的原因之一,而一般仅称合同时所指称者也多属债权合同。合**为并不等于“合同书”,一份合同书中可能包含不只一个合**为;合**为也不以做成书面为必要,合同原则上为诺成且不要物的法律行为,只有在例外情形,基于考量(例如公益)时法律会明文要求。
合同的一般特征:
1、合同是法律行为,是设立、变更或消灭某种具体的法律的法律关系的行为,其目的在于表达设定、消灭或变更法律关系的愿望和意图。这种愿望和意图是当事人的意思表示,通过这种意思表示,当事人双方或多方产生一定的权利义务关系,但这种意思表示必须是合法的,否则,合同没有约束力,也不受国家法律的保护;
2、台同以在当事人之间产生权利义务为目的。合同当事人的协商,总是为了建立某种具体的权利义务关系,而一旦合同依法成立,这种对当事人有约束力的板利义务关系就建立起来了,任何一方当事人都必须履行自己所应履行的义务,如果不履行合同规定的义务,就是违反合同,就要承担相应的法律责任;
3、台同是当事人双方或多方相互的意思表示一致,是当事人之间的协议。主要表现为:合同的成立,必须有两方或两方以上的当事人;当事人双方或多方必须互相意思表示;当事人的意思表示必须一致。
企业在签合同时要注意什么:
1、企业在签订合同前,一定要调查和对方的基本资质(营业执照、组织机构代码证、税务登记证、行业的前置许可等);
2、了解对方项目的基本情况,例如发改、环保、建设、规划等方面的审批情况,防止项目违法而致使项目终止;
3、了解对方企业资信情况,即对方的偿债能力。为了以后更好的履行合同,可以要求对方提供担保;
4、签订合同时,一定要注重细节,一定要请有关法律、财务和业内审核,否则出现违约情形时可能很被动。
合同作为一种法律概念,有广义与狭义之分,这里所说的合同是指受《合同法》调整的合同,具有如下法律特征:
1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示—致的协议;
2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的;
3、合同是—种民事法律行为。
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