北京(昌平)区承包经营律师

承包经营期限一般为1至3年，长不得**过5年。承包者应保证，承包经营期满时，合营企业能够扭亏为盈或经营状况有明显改善。
承包经营合同的基本内容:
1、承包合同中必须明定承包经营期限；承包者的权利和权限、义务和麦任；承包经营的方式和内容；
2、收益的分配方式；
3、风险保证金、保函或风险抵，违约罚则，争议解决方式；
4、对承包经营前合营企业的亏损及债务的责任；清产核资的原则和移交程序、计价办法;·承包的生产指标和利润额;技术更新指标，企业债务安全线；
5、承包后对合营企业原有人员的安排、劳动管理、工资、福利、保险;
6、在承包经营期内因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷由谁负责处理和承担责任等内容。另外，承包合同及其变更、延期、中止、终止均须经所承包企业的原审批机关批准。

承包经营期限一般为1至3年，长不得**过5年。承包者应保证，承包经营期满时，合营企业能够扭亏为盈或经营状况有明显改善，承包经营只能对合营企业的税后利润实行承包。承包双方应根据设立合营企业时的可行性报告中的有关指标及市场的实际情况确定承包期间的年利润基数。

承包经营下，出包方的收益一般与承包经营成果直接挂钩。例如，甲公司与乙公司签订的某项合同约定，甲公司交由乙公司经营，双方按乙方经营的税后利润的50％分成。该项合同中甲方的经济利益与乙方的经营成果直接相关，因此，该项合同为承包经营合同。

承包经营合同解除情形有哪些：
1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和*三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的；
2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的；
3、承包方的家庭成员全部由农业转为非农业，或者全部迁徙并外地的；
4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的；
5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的；
6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的；
7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地；
8、承包人在承包期内，且无顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。
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